碧昂丝夫妻以超高房贷买豪宅 好莱坞明星效仿
美国流行乐天后碧昂丝(Beyoncé Gisselle Knowles)与丈夫Jay-Z日前入住洛杉矶的一处高级社区,两人必须为这超级豪宅每个月付出高达25万美元的房贷,事实上他们并非单一个案,富豪基金管理人Ken Griffin同样借了上千万美元的房贷来购买豪宅,且有愈来愈的有钱人都在这么做。
华尔街日报报导,愈来愈有多有钱人借贷高额房贷购买豪宅,这种趋势一反过去超级富豪多以现金买房的传统。房贷专家表示,过去几年逐渐出现这种钜额借贷,主要原因来自全美的房地产价格高涨,加上利率来到历史低点,这鼓励了富豪们借贷买房,并将自己的现金往别处投资。
据公开资料显示,碧昂丝与Jay-Z夫妻去年向高盛(Goldman Sachs)贷款5280万美元,购买他们位于洛杉矶的8800万美元豪宅,最初的固定利率为3.4%,将从2020年开始采浮动利率,为此他们夫妻俩从一开始就得支付每月超过20外美元的房贷。
虽然借贷钜额贷款的人仍属少数,但数量却是逐年在提升,据房地产研究公司CoreLogic数据显示,目前全美借贷金额介于1000万美元至2000万美元的项目有233笔,其中有23%是从去年开始贷款,另有近16%为今年开始。CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft的说法,当中有及不符合比例的123笔贷款来自加州,另外有40笔来自佛罗里达州,31笔是源自纽约,其他有许多州都没有超过1000万美元的贷款。
金融业高管指出,对这些知名的高资产借贷人而言,这些钜额贷款多由传统银行发行,如高盛或摩根大通;对银行而言,发行这些钜额贷款是他们保留有价值客户的手段之一,他们可能会在该银行投资数千万美元,如果你的客户拿5000万美元与你的银行合作,你会尽一切努力阻止他把钱拿走。
-
易虎臣生意失败家道中落 借钱不还成老赖现状有多不堪
芒果台的综艺《变形记》活脱脱就是一部变星记,易虎臣就是在这场一手策划好的变星记下红起来的大家心中的问题少年。距离2012年的节目已经过去八年,易虎臣也已经二十几岁了,但是近几年的他被媒体爆出因为自己生意失败而致使家里破产,当初借钱创业无力还账而成老赖,现...
-
郑爽评论周扬青 是情商太低还是有所触动?
近日,罗志祥的瓜可以说是点爆了全网了,在前女友周扬青那一篇长文里,洋洋洒洒列举罗志祥种种劣行,让人大跌眼镜,没想到形象一直良好的罗志祥,会曝出这么多的猛料,私生活糜烂混乱至极。不过因为周扬青在文中一句,每天半夜三四点才讲晚安,难道罗志祥为了约p都不睡觉的吗?也...
-
韩寒认养两头河马 韩寒为何认养河马?
韩寒可以说是许多人年轻时候的偶像,从新概念作文开始知名,随后写作成名,在人气火爆的时候选择了辍学,可以说是引起了轩然大波,也让无数学生不免神往,辍学之后,韩寒并没有停止自己的脚步,而是选择了多方面的发展,不仅在文学上成果斐然,而且还成为了一个成功的赛车手,拍电影...
-
刘丹不知杨幂有无联系小糯米 杨幂会和小糯米过节吗?
近日,刘恺威的父亲刘丹,在宣传电视剧的时候,有媒体问到今年母亲节怎么过。刘丹表示,今年儿子刘恺威将会和小糯米一起在香港过节,也说起好几年没有一起过节了。而刘恺威目前已经有了复工的打算,不过可能还要一两个月。而媒体问到母亲节打算怎么操办的时候,刘丹则表示一...