婚姻法离婚财产如何分割

离婚财产分割，离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情。按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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第一:房产由夫妻的一方全款购买，离婚后不能分割

我们前文说过，一般来说很多年轻人想结婚可能需要结婚前就要买房。而如果房子是夫妻的一方全款购买，那么这套房产就属于私人财产，离婚后夫妻的另一方不能进行分割。

当然也有这种情况，那就是房子虽然是由夫妻的一方婚前全款购买，但结婚后加上了对方的名字。此时相当于夫妻的一方无条件地把房子的一半赠与夫妻的另一方，那么这套房产离婚后就要平均分割。

第二:婚前贷款买房，离婚后共同还贷部分平均分割

现在房价很高对于大部分人来说全款买房并不现实，所以现实中很多年轻人都是选择付个首付，然后后期慢慢还房贷。如果一套房子是夫妻的一方婚前贷款购买，婚后共同还贷，那么这套房子的首付和婚前还贷部分属于夫妻一方的私有财产，离婚后不能分割，但婚后还贷部分离婚后要平均分割。但同样如果结婚后房产证上加上另一方的名字，也相当于赠与，离婚后平均分割。

第三:婚后所购房产，离婚后平均分割

也有很多夫妇结婚前并没有买房，结婚后通过共同努力购买了房子，这时这套房产无论登记在谁的名下都属于夫妻共同财产，离婚后需要平均分割。例如老李是某公司老板，而妻子在家做全职太太，如果老李购买了一套房产，并且只登记在了自己名下，这时这套房虽然是老李挣钱买的，但仍然属于夫妻共同财产，离婚后要平均分割。

第四:农村宅基地上的自建房离婚后不能分割

一般来说农村宅基地属于集体，个人只有使用权，而没有产权，所以离婚后宅基地和宅基地上的房产不能进行分割。但如果房子是婚后所建，没有分到房子的一方可以要求另一方给予一定的补偿。

第五:继承和赠与所得房产的归属问题

继承和赠与所得房产的`归属也要分两种情况，首先如果房产是夫妻的一方婚前继承或者赠与所得，那么这套房产就属于夫妻一方的婚前财产，离婚后不能分割。

其次如果是在婚后继承或者赠与所得的房产，其归属问题最终解释权还在被继承人和赠与人这里。如果被继承人或者赠与人明确表示房子只留给夫妻的一方，那么这套房子就属于私人财产，离婚后不能分割。如果被继承人和赠与人没有明确表示房产只留给夫妻的一方或者明确表示是留给夫妻双方的房产，那么这套房产就属于夫妻共同财产，离婚后要平均分割。

总体来说新《民法典》的规定更加公平和合理，更有效地保护了夫妻双方的合法权益。最后你对离婚后的房产分割问题有什么看法？欢迎评论区留言讨论。

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离婚财产怎样切分呢

新婚姻法离婚财产分割原则：

1、人人平等原则。人人平等原则既体现在《婚姻法》的三条法律法规中，也是人民检察院解决家庭婚姻案子的审理案件手册。该新婚姻法离婚财产分割原则反映在离婚财产分割上，就是说夫妇彼此有公平地切分夫妻共同财产的支配权，公平地担负相互负债的责任。

不能分物按具体必须和有益充分发挥效应原则归另一方全部，分到方应依平等原则，按离异时的具体使用价值给对方相对的赔偿。

4、支配权不可乱用原则。新婚姻法离婚财产分割原则，夫妻共同财产时不可把归属于國家、团体和别人全部的财产作为夫妻共同财产开展切分，不可借切分夫妻共同财产的委托人危害别人合法利益。

5、夫妇另一方全部的'财产，在相互日常生活耗费、损坏、毁灭的，对方未予赔偿。它是司法部门社会经验的小结，合乎夫妻感情和婚后生活实质的规定，有益于防止多余的纠纷案件。

结婚之前夫妻双方都是自愿平等的情况下可以签订结婚之前的协议，婚定中可约定在婚姻还存在这个期间之内，如果有一方违反了双方家庭或者婚姻中相互忠诚光系的情况下，被伤害也就是没有错误的一方可以拥有夫妻共同的全部财产;

如果是结婚之前没有签订婚前协议的情况下，离婚的时候，则夫妻双方的共同财产将由夫妻双方自己进行协商处理。但如果离婚的时候有一方生活经济上面有困难的，另外一方应该要从个人财产或者是住房的方面给出合适的帮助的。具体的细节由双方自己商量解决，如果商量的成功的，再由人民法院来对这份财产进行判决;

人民法院将会根据现有财产的具体情况还有子女权益和照顾女方等等原则进行最终的判定。丈夫或者是妻子享有在家庭土地承包的经营利益权益中等等，按照法律上面来说应该要给予保护的。

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财产分割规定有哪些?

一、新婚姻法离婚条件

新婚姻法离婚条件：离婚一般有两种途径，一种是双方协议离婚，即双方都同意离婚，而且对子女的抚养权和财产问题已经处理好，这种情形下双方可以直接到民政局办理离婚手续。另一种是诉讼离婚，即男女双方中仅有一方要求离婚的，可以直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件会先进行调解，如感情确已破裂，调解无效，人民法院会判决离婚。

一方起诉离婚，一方不同意的情形下，具有下列情形之一，且调解无效的，法院会判决离婚。

(一)重婚或有配偶者与他人同居的;

(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;

(四)因感情不和分居满二年的;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。若是调解和好的离婚案件，没有新的情况或者理由，原告在六个月内又起诉的.，法院会裁定不予受理。

二、新婚姻法离婚财产分割

1、《新婚姻法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

2、新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。因此有人要赠与房产的，先过户。

3、《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，离婚时不予分割。

4、《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

5、对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。