买房子最忌讳买哪几楼
买楼忌讳楼层
买楼最忌讳的几个楼层
买房的时候最忌讳的楼层很多,主要是极端层、设备层、槽钢层以及数字不吉利的楼层等等。
1、极端层
极端层指的是最顶层和最底层。首先,底层住宅有个通病,就是采光不好,容易受潮。如果靠近马路的话,那么家中的灰尘比较严重。而顶层的主要缺点就是舒适度较低,“冬凉夏暖”的困扰,而且出行不便。
2、设备层
设备层指的是其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。因为是用来放置机器,所以临近的楼层,就会受到噪音或者机械振动的干扰。
买楼忌讳楼层
3、槽钢层
槽钢层指的是用槽钢铺成的楼层,主要问题就是会出现漏水等问题。但是这个问题在现代建筑技术中,已经得到了解决。槽钢层都有做加固处理,并且表面还涂刷了防锈漆,因此不用过度担心漏水、生锈等问题。
4、数字不吉利的楼层
对于数字,很多人比较喜欢带有数字6、8、9之类的具有吉利意义的楼层。所以对于4、14、13、18等楼层不吉利的楼层比较忌讳。很多开发商为了规避这一点,直接不标注这些楼层,而直接用下个数字。
内行人买房口诀
1、华人首富李嘉诚说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”
2、一看地段,二看配套,三看楼层,四看户型,最后看价格。
3、选板不选塔,远离“天地双星”、“4”层。
买楼忌讳楼层
4、能买一二线,不买三四线。能买规划区,不买老城区。能买大楼盘,不买小楼盘。能买中间层,不买腰线层、设备层,和顶层。能买电梯房,不买步梯房。能买小三居,不买大两居。能买中间区,不买马路边。能按揭贷款,就不要全款。能早点买房,就不要晚买。能买地铁口,不买远郊区。
5、能买住宅不买公寓,能买市区不买郊区。能买现房不买期房,能买多层不买高层。能买三居不买两局,能买两居不买一居。能买东户不买西户,能买西户不买中户。能买大社区不买小社区,能现在买就不以后买。
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